2023年3月，凤凰文旅微信公众号曾发布一则消息：莱山区凤凰湖产业园核心区改造提升项目以孵化中心、研发中心、众创中心等为主体，以凤凰湖、凤凰山两区为配套基础设施。凤凰湖片区整合利用凤凰山水库周边杂乱场地，改造提升后满足儿童、青年、老年群体休闲运动需求，高品质打造全龄运动场地。

　　根据公示信息，这里的可建设用地3.35万平方米，将新建1栋文化馆，一栋体育馆，一栋医疗养老院，一栋社区卫生院，共设置停车位520个，为给周边居民及学校提供文化教育、体育活动、医疗养老等多功能于一体的综合性服务。

　　在公园、健身区等空间布局后，凤凰湖产业园区即将迎来全新一批公共空间，而且这些配置都可以看做周边项目的品质配套。

　　2023年10月22日，莱山区初家旧村改造A地块正式出让。能建城发将在初家A地块打造高品质改善项目——能建·東宸府。

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